Une société à part
La SCI, société civile immobilière, sert à détenir et gérer des biens immobiliers à plusieurs. Comme toute société, elle a une vie propre et, selon les cas, des obligations comptables. Croire qu’une SCI n’a « rien à tenir » est une erreur fréquente.
Des obligations variables
Le niveau d’obligations comptables d’une SCI dépend de sa situation : nature de son activité, régime fiscal, présence d’associés particuliers ou de sociétés. Certaines SCI doivent tenir une comptabilité complète, d’autres un suivi plus léger. Savoir dans quel cas on se situe est essentiel.
- Suivre les revenus et charges
- Tenir des comptes selon la situation
- Rendre compte aux associés
- Respecter les obligations fiscales
Rendre compte aux associés
Même quand les obligations sont allégées, tenir des comptes clairs est utile : la SFI réunit souvent plusieurs associés qui ont besoin de savoir où en est la société. Une comptabilité soignée facilite la transparence et prévient les tensions entre associés.
Un enjeu fiscal
La SCI a des conséquences fiscales qui dépendent de son régime et de ses choix. Une comptabilité bien tenue est la base d’une fiscalité maîtrisée et de décisions éclairées. Négliger cet aspect peut coûter cher, notamment lors de la revente d’un bien.
On accompagne votre SCI
Nous aidons les SCI à respecter leurs obligations comptables et à sécuriser leur fiscalité, selon leur situation. Un premier échange est offert.